Grootse dromen zijn er om waar te maken, toch? Dat vinden wij althans van wel. Zo droomden we ooit over een wereldreis en reisden we niet veel later 2 jaar lang de wereld over. Een droom die uitkwam! Nu, jaren later hebben we een nieuwe droom. We wonen sinds een jaar in een prachtige woonboerderij uit circa 1880. De woonboerderij heeft een geheel gerenoveerd voorhuis en een grote schuur (de Deel) er aan vast aan de achterkant. Geheel met rieten kap, schuurramen, oude stalpoort én drie prachtige houten spanten tot in de nok van de hooizolder. De droom is om de woonboerderij verbouwen tot iets nieuws! Een ruimte die we willen benutten voor een nuttig doel, een inspirerende plek én een plek om te ontmoeten. Daarom zijn we begonnen aan een grootse verbouwing van een klein gedeelte van het voorhuis én de gehele Deel.

Woonboerderij verbouwen: van schuur tot B&B en vergaderlocatie

Het plan wat we hebben voor het verbouwen van de woonboerderij is te vinden in een van mijn vorige posts waar ik meer vertel over het ontwerp. Gaandeweg zullen we van start gaan met het verhuren van de vergaderlocatie zodra deze fase van de verbouwing afgerond is. De B&B is een toekomstplan en zal in het begin voornamelijk als AirBnB gebruikt worden. Hiervoor hebben we een gezamenlijke leefruimte, een uitgebreide pantry, een badkamer en twee logeerkamers ter beschikking. In de gezamenlijke leefruimte willen we dan ook het vergaderen laten plaatsvinden.

Een woonboerderij verbouwen betekent niet alleen grootse plannen maar ook een goede planning. Bas en ik hebben het zelf erg druk met onze eigen zaken, de kids en alles er omheen. Daarom hebben we een bouwbegeleider ingeschakeld om met ons mee te kijken.

Om het geheel iets beter te verwoorden heb ik de plattegrond van het ontwerp toegevoegd. Aan de rechterkant van de plattegrond (in het donkergrijs) is een deel van het voorhuis te zien. Hier ligt hardsteen op de vloer die we doortrekken naar het nieuwe toilet in het verlengde van de entree.

Het lichtgrijze gedeelte (de Deel) is waar de verbouwing grotendeels plaatsvindt. Hier komen twee ruimtes die gescheiden worden door glazen aluminium kozijnen. Deze willen we graag open en dicht kunnen zetten. In de onderste ruimte op de plattegrond zal het vergaderen en de B&B zich bezighouden en in de bovenste ruimte zal een woonruimte voor ons gecreëerd worden. Vanuit het vergader/B&B gedeelte is er toegang tot een badkamer met toilet en de trap naar boven waar de slaapkamers zich bevinden.

Het tijd en geld verhaal voor het woonboerderij verbouwen

Met een bouwdepot kom je ver maar we zullen zeker niet de gehele verbouwing hiervan kunnen realiseren. Er spelen allerlei gedachtes door ons hoofd hoe we de rest kunnen verwezenlijken. Omdat we graag de B&B en vergaderlocatie als eerste af willen hebben zullen we ons daarop focussen. Het woongedeelte is natuurlijk prachtig maar nog niet noodzakelijk omdat we in het voorhuis van de woonboerderij al heerlijk wonen.

Het toekomstplaatje van ons huis zien we voor ons als een locatie waar we af en toe groepen laten vergaderen, de ruimte verhuren als multifunctionele ruimte en gasten hebben in onze AirBnB van tijd tot tijd. Zo kregen we laatst de vraag of we ons huis wilden verhuren voor een Tv-programma. Er zijn dus tal van mogelijkheden wanneer je een ruimte waardeert, met gevoel mee om gaat en open stelt voor allerlei opties.

Des te groter onze kinderen worden, des te meer tijd we (voornamelijk Claudia) vrij zou kunnen maken voor een B&B. Tegen die tijd kan het misschien wel een echte B&B worden. Kijk je nog verder vooruit dan hoop ik dat we uiteindelijk op de begane grond van de Deel kunnen wonen als oudjes. Alles is namelijk gelijkvloers met goede toegangen tot het huis dus dan zou je als oudjes misschien wel in de Deel kunnen wonen en het voorhuis zelfs kunnen verhuren. Maar dat is toekomstmuziek! Op dit moment zijn we dus bezig met onze woonboerderij verbouwen en afwerking van de B&B/vergaderlocatie badkamer, het toilet beneden en hebben we de badkamer boven al gehalveerd. De foto’s zullen het een en ander laten zien.

Het toilet op de begane grond, garderobe en meterkast dat toebehoord tot het voorhuis. De hardstenen vloer wordt hier door gelegd en daarna wordt de ruimte afgewerkt.

De entree naar de B&B badkamer. Het kozijn en deur worden later geplaatst. De bakstenen hoek in de badkamer behouden we voor die authentieke look van de schuur. De rest van de badkamer wordt afgewerkt met Beton Ciré. We zijn heel benieuwd naar het eindresultaat in combinatie met onze messing kranen van Crosswater!

Het grote raam in de badkamer hebben we behouden. Heerlijk om zoveel licht in de badkamer te hebben. Voor de privacy zullen we het raam met folie beplakken.

De oude deur naar de werkplaats kwam weer tevoorschijn nadat we alles gesloopt hadden. Ideaal, want nu wordt deze weer volop gebruikt. De rollaag boven de doorgang zullen we herstellen en wellicht iets verhogen omdat dit de toegang naar de B&B slaapkamers op de 1e etage gaat worden.

Onze huidige badkamer vanuit het voorhuis is gehalveerd. De wand is weggebroken, de sauna is afgebroken en nu kijk je een ruimte in die als badkamer voor ons zelf zal gaan dienen.

Als je je omdraait dan kijk je zo de hooizolder op. De prachtige spanten constructie is zichtbaar en zelfs het riet is te zien.

De spanten zijn nog van uit 1880 en doen nog steeds goed hun werk. Toch zal de constructie behoorlijk verstevigd moeten worden om alles te kunnen dragen zoals wij het bedacht hebben.

Ondertussen zijn we ook op zoek naar veel inspiratie, bouw tips, materialen tips en andere adviezen voor tijdens een verbouwing. We delen veel van onze inspiratie via Pinterest en Instagram. Hier volg je de verbouwing en het verloop van de B&B en vergaderlocatie.